[강원도] 인구수 순위 및 지역 분석 (1위 원주시, 2위 춘천시, 3위 강릉시)

강원도(강원특별자치도)의 인구수 순위를 알아보고 순위별 지역에 대한 분석을 통해 주요 도시에 대해 알아 보겠습니다. 최근 강원도에서는 어떤 변화가 있었고, 앞으로 어떤 변화가 있을지 확인해 보도록 하겠습니다. 강원도 순위 1위 원주시, 2위 춘천시, 3위 강릉시 인구 변화와 부동산 현황에 대해 더 세심히 살펴 보겠습니다.

 

참고 자료:

국가통계포털 2024년 9월 집계 데이터, 부동산지인

 

최근 강원도 원주시가 뉴스에 자주 등장하는 것 같습니다. 과연 강원도는 어떻게 변화 했고, 원주시는 어떤 변화가 있어 사람들의 관심을 끌게 되었는지, 인구수 변화 추이를 통해 알아보도록 하겠습니다.

 

[ 목차 ]

1. 강원도 인구수 변화

강원도 인구수 변화 추이 그래프

 

2024년 9월 기준으로 강원도의 총 인구는 1,520,410명이며, 이는 10년 전과 비교했을 때 소폭 감소한 수치입니다.

(강원도 8월 기준 총인구수 : 1,521,066명)

 

 

특히, 농촌 지역과 산간 지역의 인구 유출이 지속되면서 일부 군 단위 지역은 고령화와 인구 감소가 심각한 상황입니다.

 

강원도는 아름다운 자연경관과 함께 수도권과의 접근성으로 인해 주목받는 지역이지만, 인구수 변화는 지역마다 상이한 양상을 보이고 있습니다.

 

최근 몇 년간 강원도의 전체 인구는 지속적인 감소세를 보이고 있습니다.

 

영서 지역은 인구가 증가하는 반면, 영동 지역은 감소세가 뚜렷합니다.

 

2. 강원도 인구수 순위

강원도 행정구역별 인구수 및 순위 정보입니다.

 

 

순위	행정구역(시군구)별	총 인구수 2024.09
0	강원특별자치도	1,520,410
1	원주시	362,017
2	춘천시	286,124
3	강릉시	208,161
4	동해시	87,724
5	속초시	81,164
6	홍천군	67,067
7	삼척시	62,111
8	횡성군	46,238
9	철원군	40,646
10	평창군	40,448
11	태백시	38,103
12	영월군	36,955
13	정선군	33,661
14	인제군	31,644
15	양양군	27,582
16	고성군	27,060
17	화천군	22,965
18	양구군	20,740

 

 

강원도 내에서 인구가 많은 주요 도시들을 순위로 나열하면, 원주시, 춘천시, 강릉시가 상위권에 속합니다.

 

이들 도시는 교통, 교육, 의료 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 인구 유입이 지속적으로 이루어지고 있습니다.

 

원주시 부동산 전망 보기

 

춘천시 부동산 전망 보기

 

강릉시 부동산 전망 보기

 

2-1. 원주시 인구수 변화

원주시 인구수 변화 추이 그래프

 

원주시는 강원도에서 가장 인구가 많은 도시로, 2024년 9월 기준 362,017명이 거주하고 있습니다.

(8월 기준 361,923명)

 

 

과거 10년간 인구가 꾸준히 증가했으며, 원주 혁신도시 개발과 의료기기 산업의 발달이 인구 증가의 주요 요인입니다.

 

교통 인프라 개선과 함께 대규모 주거 단지 개발이 진행되면서, 앞으로도 인구 증가가 예상됩니다.

 

원주시 부동산 전망 보기

 

2-2. 춘천시 인구수 변화

춘천시 인구수 변화 추이 그래프

 

춘천시는 2024년 9월 기준으로 286,124명의 인구를 보유하고 있으며, 도청 소재지로서 행정과 교육 중심지 역할을 하고 있습니다.

(8월 기준 286,226명)

 

 

수도권 전철이 연장되면서 춘천의 인구 유입이 가속화되었고, 최근 몇 년간 교외 지역 개발도 활발히 진행되고 있습니다.

 

신규 아파트 단지들이 속속 들어서면서 주택 수요가 지속적으로 높아지고 있습니다.

 

춘천시 부동산 전망 보기

 

2-3. 강릉시 인구수 변화

강릉시 인구수 변화 추이 그래프

 

강릉시는 2024년 9월 기준 208,161명의 인구가 살고 있으며, 계속해서 인구수가 줄어드는 추이를 보이고 있습니다.

(8월 기준 208,101명)

 

 

강릉시의 인구 감소는 출산율 저하와 고령화, 청년층의 수도권 이주, 산업 구조 변화 등이 주요 원인입니다.

 

전통 산업의 쇠퇴와 첨단 산업의 부족으로 젊은 층이 떠나고, 관광 산업의 계절적 특성으로 상시 인구 유입이 어렵습니다.

 

또한, 주거 및 생활 인프라 부족이 인구 유출을 가속화했습니다.

 

이를 해결하려면 청년층 정착을 위한 일자리 창출과 생활 환경 개선이 필요합니다.

 

강릉시 인구감소 원인보기

 

3. 부동산 시장 동향

강원도의 부동산 시장은 지역별로 차별화된 모습을 보이고 있습니다.

 

인구가 증가하는 원주, 춘천, 강릉과 같은 대도시는 주택 수요가 높아 가격 상승이 이어지고 있으며, 반면 인구가 감소하는 지역에서는 주택 수요 감소로 가격 하락이 발생하고 있습니다.

 

 

3-1. 입주 물량 분석

강원도 입주 물량 그래프

 

강원도 지역별 입주 물량 그래프

 

2024년 강원도 내 주요 도시들의 입주 물량은 원주시와 춘천시가 가장 많습니다.

 

 

특히 원주 혁신도시 주변과 춘천 외곽 지역의 신규 아파트 단지들이 대거 입주를 앞두고 있어, 이에 따른 주거 인프라 확충이 필요합니다.

 

반면 강릉시는 관광지 주변으로 소규모 주거 단지들이 지속적으로 공급되고 있습니다.

 

원주시 입주 물량 증가

 

춘천시 입주 물량 보기

 

강릉시 입주 물량 과잉?

 

3-2. 미분양 아파트 물량 분석

강원도 미분양 물량 그래프

 

위 그래프를 보시면 최근 강원도 미분양 물량이 늘어난 것을 볼 수 있습니다.

 

 

이는 전체적인 부동산 시장의 침체에 대한 영향과 대규모 입주 물량에 의한 것으로 보여집니다.

 

현재 미분양 물량은 원주시 준공전 물량이 가장 많은 것으로 나와 있으며, 앞으로 거래량에 주목하며 부동산 시장을 지켜볼 필요가 있어 보입니다.

 

원주 미분양 아파트 보기

 

춘천 미분양물량 감소!

 

강릉 미분양 역대 최다

4. 결론

강원도의 인구 변화는 지역별로 상이한 양상을 보이며, 이에 따라 부동산 시장도 다르게 반응하고 있습니다.

 

원주와 춘천과 같은 대도시는 인구 증가에 따른 부동산 수요가 꾸준히 유지되고 있지만, 인구 감소 지역에서는 미분양 문제가 심화되고 있습니다.

 

향후 강원도 부동산 시장에서 성공적인 투자를 위해서는 이러한 인구 변화와 지역별 특성을 면밀히 분석해야 할 것입니다.

 

 

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